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※2月1日以降予約受注分よりナンガ商品値上がりのため値上げ致します。【ナンガ社寝袋の製品仕上がり時期について】ご注文時、弊社倉庫在庫がなく、お取り寄せの場合、納期予定はご注文受付後4カ月-5カ月の見込みです。ナンガ社工場で注文受付順に製造しており、お急ぎ対応は承れません。ご注文前の生産・お取り置き・仕上がり予定のご案内は対応いたしておりません。ご注文確定したお客様へ、工場より回答順に仕上がり予定をお知らせします。

■ナンガ社と弊社が共同企画したシュラフです。■ナンガ社のオーロラテックス製品を製造する際、一番多く使うカラー(BLK)&大量オーダー&単一カラーで作ることによる製造コストの大幅カットにより、高いレベルの防水透湿機能はそのままに大幅なプライスダウンを実現いたしました。■表生地の素材は、特性の多孔質ポリウレタン防水コーティング素材である。■防水性を高めると蒸気透湿性が低下するという問題を高レベルで解決した素材で、超微粒子をポリウレタン樹脂に含有されることでコーティング膜中に0.1um(1ミクロン=1000分の1mm)以下の多数の微細孔を形成させたものです。■2レイヤ地で耐水圧20000m・透湿性6000g/m2/24hrsという高レベルの防水透湿性能を達成し、10um以上の雨の粒子を防ぎながら0.0004um以下の水蒸気は楽に放出させるという、これまでのコーティング素材にない優れた特性を実現したものです。■内部構造:ボックス構造、ショルダーウォーマー内蔵。

メーカー品番:AUR600L
JANコード:4582519450843
[0027_AUR600L]
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【注意】掲載中の商品はすべて在庫があるわけではございません。メーカー取り寄せになる場合もあります。お取り寄せとなった場合にメーカー在庫がない場合もございます。あらかじめご了承ください。ショッピングモールの買いまわりイベントやモール主体のポイントエントリー時に弊社へ注文商品が欠品し、キャンセルになった場合でもポイント補填は出来ません。ご容赦ください。


 

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良い点・流石ナンガ、あったかい・コンパクト・シンプルなデザイン・安い悪い点・獣臭・収納が楽じゃない・届くまでに時間がかかった(とは言っても9月購入3月下旬予定が1月上旬になった) 
気温3度、インナーシュラフも入れたら暑すぎて夜中足出して寝ました。シュラフから出ると寒かったですが。保温も最高に良く流石ナンガだと実感しました。値段は山渓とのコラボなので少し安くなってお買い得だと思います。色の指定はできませんが黒が渋くてカッコいい#8252;#65039;
コメントにあった獣臭も無く(ダウンジャケット並み)、仕立ても生地感もさすがナンガといった感じ。初めてナンガを買いましたが、末永く愛用したいと思います。※快適温度でも少し寒いかも。 

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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